Benefici fiscali con il mutuo di ristrutturazione

Spesso ci sentiamo chiedere se quando si stipula un mutuo di ristrutturazione sull'abitazione principale è possibile detrarre gli interessi passivi relativi alla quota mutuo di competenza. Su questa finalità di mutui non conta chi è proprietario dell'immobile e in che quota e con quale partecipazione ha contribuito alla richiesta del mutuo. Semplicemente, al di fuori della finalità di acquisto dell'abitazione principale, questa opportunità non è prevista (le specifiche le troviamo in: ultimo periodo lettera b, comma 1, articolo 15 Tuir) e rimarrebbero fuori da questa opportunità anche anche quelli contratti per la costruzione/ristrutturazione (successivo comma 1-ter). Il problema della non cointestazione dell'immobile invece si presenta anche nei mutui per l'acquisto dell' abitazione principale. Quando uno dei coniugi partecipa al mutuo ma non ha diritti sul bene, si trascina la mancanza di diritto anche sul beneficio fiscale che evidentemente non potrà pretendere in relazione alla sua quota mutuo.